Realitní Makléř
Aleš Kolman
Autenticita, osobitost a umění mluvit s klienty jejich jazykem.
- 400+ Projects Done
- 100+ Happy Clients
Jmenuji se Aleš Kolman a již od roku 2011 se pohybuji v oblasti realit. Můj příběh začal touhou pomáhat lidem najít jejich vysněný domov. Každý klient je pro mě jedinečný a jeho potřeby jsou na prvním místě. Věřím, že kvalitní komunikace a důvěra jsou základem úspěšného obchodního vztahu.
V průběhu své kariéry jsem se setkal s různými výzvami, které mě naučily flexibilitě a kreativitě. Mým cílem je nejen zprostředkovat prodej nebo koupi nemovitosti, ale také poskytnout klientům cenné informace a rady, které jim pomohou učinit informované rozhodnutí. Jsem přesvědčen, že každý krok na cestě k novému domovu by měl být příjemným zážitkem.
Ve svém volném čase se rád vzdělávám a sleduji trendy na trhu, abych mohl svým klientům nabídnout to nejlepší. Těším se na spolupráci s vámi a na to, jak společně najdeme místo, které se stane vaším domovem.
Co Vám nabízím?
Služby
Na prvním místě je pro mě vždy klient, kterého za jeho důvěru odměním individuálním přístupem na profesionální úrovni . Samozřejmostí je vždy počáteční nastavení spolupráce, vyjasnění si přání a potřeb a pak už jen společná cesta ke zdárnému cíli.
Specializujeme se na prodej a pronájem nemovitostí po celé České republice. Díky dlouholetým zkušenostem v oblasti realitního trhu a absolvování vzdělávací akademie zaměřené na oceňování nemovitostí vám rádi pomůžeme se správným stanovením tržní hodnoty.
oblasti správy pronájmu poskytujeme širokou škálu služeb pro majitele bytů.
Spolupracujeme s úvěrovými specialisty s bohatými zkušenostmi napříč bankovním trhem. Někdy se i ten nejsložitější případ promění v jejich rukou na procházku růžovým sadem.
Vyhledání nabídky, kontrola dokumentace, vyjednání ceny, smlouvy.
Kupní a nájemní smlouvy, ověření vlastnictví, advokátní úschova.
Absolvováním vzdělávací akademie zaměřené na oceňování nemovitostí vám rádi pomůžeme se správným stanovením tržní hodnoty
Rádi pro vás zajistíme přepisy energií - vyhnete se tak frontám v kancelářích dodavatelů.
Je pro nás důležité být tu vždy, kdykoliv nás budete potřebovat. Neřešíme státní svátky, víkendy ani večerní hodiny.
Bez starostí
Správa pronájmu
Pomůžeme Vám proměnit byty na stabilní zdroj příjmů a ušetříme Vám čas. Postaráme se o technickou údržbu, právní servis, předání bytů i veškerou administrativu včetně energií a vyúčtování.
Krok za krokem k úspěšnému prodeji
Postup při prodeji nemovitosti
Osobní návštěva realitního makléře, při níž dojde k dohodnutí podmínek prodeje vaší nemovitosti
Povinnost majitele dodat průkaz energetické náročnosti budovy
Rezervační smlouva, tvorba návrhu kupní smlouvy, právní konzultace, podpis kupní smlouvy, advokátní úschova kupní ceny, návrh na vklad změny vlastnického práva
Převzetí nemovitosti, přepis energií, dokumentace k nemovitosti a jejímu vybavení.
Se mnou se vyhnete chybám
Postup při pronájmu nemovitosti
Info o bytové jednotce, stanovení ceny, rady a doporučení
Možnost výběru: Základní balíček vs. Premium balíček
Nafocení nemovitosti, video prezentace, inzertní portály a sociální sítě (Instagram, Facebook..)
Sběr informací a komunikace s potenciálními zájemci
Výběr správného nájemníkaZajistíme návrh nájemní smlouvy a dalších potřebných dokumentů.
Realita začíná vizí
Zajistím Vám 3D vizualizace
Díky 3D vizualizacím přetváříme vaše návrhy v realistické obrazy, které zaujmou na první pohled. Ať už plánujete nový interiér, architektonický projekt nebo produkt, pomůžeme vám představit finální výsledek ještě před samotnou realizací.






